lãi suất cao, thị trường bất động sản thanh khoản yếu, nhà đầu tư thận trọng : lý do khiến dự án Thành Đông Metropolis vẫn được nhà đầu tư săn đón
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có sự phân hóa, tâm lý của nhà đầu tư cũng thay đổi rõ rệt. Thay vì chạy theo những sản phẩm mang tính đầu cơ ngắn hạn, dòng tiền có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến vị trí, khả năng kết nối, hạ tầng hiện hữu và động lực phát triển thực của khu vực.
Đây cũng là lý do những dự án sở hữu lợi thế về hạ tầng giao thông và hệ sinh thái thương mại – dịch vụ vẫn nhận được sự chú ý.
Trong số đó, Thành Đông Metropolis đang được quan tâm nhờ vị trí tại khu vực phía Nam Hải Dương cũ, nay thuộc TP Hải Phòng, cùng khả năng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng và sự xuất hiện của AEON Mall Hải Dương.
Theo thông tin giới thiệu dự án, Thành Đông Metropolis được quy hoạch với quy mô khoảng 193,75 ha, định hướng phát triển không gian đô thị kết hợp các giá trị sinh thái, giáo dục và thương mại.
1. Cao tốc 5B – lợi thế kết nối liên vùng của Thành Đông Metropolis
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của bất động sản chính là khả năng kết nối với các trung tâm kinh tế và đô thị lớn.
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, còn được gọi là Quốc lộ 5B, là tuyến cao tốc dài khoảng 105,5 km, kết nối Hà Nội với Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng. Đây là một trong những trục giao thông quan trọng của khu vực phía Bắc.
Thành Đông Metropolis nằm tại khu vực phía Nam Hải Dương và có kết nối với tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng qua khu vực Gia Lộc. Thông tin giới thiệu dự án cũng nhấn mạnh khả năng kết nối từ dự án tới cao tốc, Quốc lộ 37 và các tuyến đường chính của khu vực.
Vì sao đây là yếu tố nhà đầu tư quan tâm?
Bởi một dự án bất động sản không tồn tại độc lập.
Khi giao thông thuận tiện, khả năng kết nối giữa nơi ở với trung tâm thành phố, khu công nghiệp, trung tâm thương mại và các tỉnh thành lân cận được cải thiện, khu vực đó có thêm điều kiện để phát triển dân cư, thương mại, dịch vụ và nhu cầu sử dụng bất động sản.
Đặc biệt, với một thị trường đang được nhà đầu tư sàng lọc kỹ như hiện nay, vị trí kết nối thực tế có thể trở thành một trong những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn sản phẩm.
2. AEON Mall Hải Dương – cú hích cho hệ sinh thái thương mại, dịch vụ
Nếu hạ tầng giao thông tạo ra khả năng kết nối, thì thương mại – dịch vụ lại tạo ra sức sống cho đô thị.
Đây chính là điểm đáng chú ý thứ hai của Thành Đông Metropolis.
Dự án nằm trên trục Đại lộ Võ Nguyên Giáp và được giới thiệu có vị trí gần AEON Mall Hải Dương. Một số thông tin dự án công bố khoảng cách tới trung tâm thương mại này khoảng 0,5 km.
Sự xuất hiện của một trung tâm thương mại quy mô lớn có thể tạo thêm động lực cho hoạt động mua sắm, vui chơi, giải trí, dịch vụ và kinh doanh trong khu vực.
Đối với bất động sản đô thị, đây là yếu tố đáng chú ý bởi một khu vực có đầy đủ giao thông, thương mại, dịch vụ và không gian sống thường có sức hấp dẫn cao hơn đối với người mua ở thực.
